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浅谈中小房企融资问题

编辑:北京广华金融服务公司  时间:2015/11/20  字号:
摘要:浅谈中小房企融资问题

随着房地产市场的发展,历经了这么多年的起起伏伏,实力雄厚的大型房企已经站稳了脚跟,而一些中小房企却在几家大企业独大的房产市场中,显得有些力不从心。这是一种普遍现象,从当前的中小房企资金压力以及生存所面临的各种因素来看,中小房企需要更加多元化的融资渠道的支持,以及更加具有自我特色的市场转型。

据福州信用贷款网小编了解,从今年八月份开始的房企再融资议案被提出,很多中小房企就对此项决策翘首以盼。如果这一意向能够成功达成,将预示着很多缺钱的中小房企获得了一丝再生的希望。一直以来,银行的资金基本都是投入到了房地产行业中,而这其中大部分的资金则是配置给了企业实力雄厚,资质成长稳定,有担保有抵押的大型房企。而本身就需要资金来支持扩大规模的中小房企,在此刻则更显得资金匮乏,而面对土地市场上一涨再涨的土地价格,中小房企更加失去了竞争的机会。

有业内人士曾对中小房企融资难问题表达过意见,他认为在房企自身的内部金融投资中,本身就缺乏能为融资提供服务的人才,而房企自我融资服务的平台也太多稀少。目前已经有一部分房企开始意识到这一点,内部的融资平台也开始逐步建立,未来他们将掌握自己的资金自主权,一旦拥有了更加多元化的融资方式,他们将会是最具发展潜力的企业。

虽然中小房企在房产行业逐步的发展中,难免遭遇清洗,但是其仍旧有发展的潜力。现在有很多民间资金正在崛起,各类小额贷款公司、企业担保贷款投资机构也在创新,他们是新金融是银行资金的有力补充,中小房企可以在探索新的融资渠道的同时,找准自己的企业定位,成功转型也必定有能够发展下去的道路。

 

 

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